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Home > 특수평가 > 부동산> 금융기관을 위한
서비스 |
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KR의 부동산사업 관련 서비스는 신뢰성과 객관성 및 전문성으로 금융기관으로부터 최고의 공신력을
확보하고 있습니다. |
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부동산개발사업의 경우 차주의 부도위험뿐만 아니라 인허가위험, 분양위험, 시공위험 등 다양한
위험이 사업진행 과정에서 발생
하게 됩니다. 반면, 금융기관은 투자사업으로부터 제한된 수익을 창출하면서도 사업위험의 상당부분을 감수하게 됩니다. 이에
따
라 부동산 개발사업은 정확한 시장수요 예측하에 분양가와 분양률을 추정하여야 하며, 이를 기반으로 매출추정소요자금 추정ㆍ
손익추정ㆍ현금흐름 추정ㆍ경제성분석ㆍ민감도분석 등 재무적 검토가 이루어져야 합니다. 또한, 사업진행과정에서 발생할 수 있
는 여러가지 위험성에 다양하고 심도 깊은 분석과 위험에 대한 대비책을 마련하여야 합니다. |
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- 차별화된 시장 조사 및 축적된 경험에 바탕을 둔 부동산 개발 사업성검토
- 금융구조 관련 자문
- 금융기관에 대한 사전 물건소개 및 사후 사업관리
- 사전예비타당성검토(Preview) |
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- 대출금융기관용 부동산개발 사업성검토(아파트, 주상복합, 오피스텔, 업무시설, 테마상가,
근린상가, 아울렛, 아파트형공장,
납골시설, 호텔, 상업수족관, 콘도, 온천, 골프장, 병원, 노인복지시설 등)
- 부동산실사 / 분양실적 실사 - 종합서비스 및 금융구조 관련 자문
- 서울시 오피스 정보구축
- 부동산신탁시장 분석
- 부동산 사업분석 연구 |
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